Styrelsens ansvar:
Styrelsen har ansvar för den löpande förvaltningen av föreningen och fastigheten. Detta innebär att styrelsen även har ansvar för att det är ordning och reda både i och utanför föreningens hus.

Det är styrelsens ansvar att se till att lagar och regler efterföljs, att sköta föreningens ekonomi på bästa sätt för medlemmarna och föreningen i stort. Styrelsen är de som förvaltar fastigheten, underlåtelse att hörsamma styrelsens uppmaningar om efterlevnad av lagar och regler, skötsel av allmänna utrymmen och lägenhetens skick medför juridiska åtgärder från föreningens sida, i ytterst allvarliga fall kan föreningen med lagstöd förverka bostadsrätten.

Medlemmarnas ansvar och skyldigheter:
Enligt lagstiftningen och föreningens stadgar, som finns publicerade på vår hemsida samt ska finnas med i köpehandlingarna är du som medlem skyldig att bevara sundhet, ordning och skick inom fastigheten.

Skyldigheten omfattar din lägenhet, gemensamma utrymmen och utvändiga ytor inom föreningen.

Som medlem ansvarar du även för din familj och dina gäster! Ansvaret gäller även id uthyrning av lägenhet i andra hand.

Föreningen verkar för att skapa en god boendemiljö och en hög trivselfaktor. För att kunna lyckas med detta i vår förening där så många människor bor måste alla visa respekt och hänsyn för varandra.

Störningar:
Alla medlemmar och hyresgäster är skyldiga att visa hänsyn och inte störa grannar med ljud, otrevligt bemötande eller hot. Ljudmässig hänsyn gäller givetvis hela dygnet, men är särskilt viktigt att beakta mellan klockan 22:00 – 07.00. Tänk på att alla inte arbetar måndag till fredag kontorstid! Vi har många i vår förening som jobbar helger och/eller börjar tidigt på morgonen.

Informera gärna dina grannar i god tid före aktiviteter som kan störa, det kan gälla renoveringsarbeten, fester i lägenheten eller på gården, eller annat som kan uppfattas som störande av dina grannar. Vänta inte på att någon ska framföra klagomål på ditt störande, visa hänsyn och respekt mot dina grannar.

Upplever du störningar, dokumentera tidpunkt, datum, vilken form av störning. Prata gärna med din granne om du vet varifrån ljuden kommer, kontakta annars styrelsen via mail om störningen.

Reparationer och renovationer:
Större renoveringar i din bostadsrätt ska anmälas till styrelsen. Styrelsen kommer då att kontrollera att renoveringen inte på något sätt är till men för fastigheten eller din enskilda bostadsrätt. Vid större renoveringar är du skyldig att invänta styrelsens beslut. All renovering skall vara fackmannamässigt utförd.

Mindre arbeten, som borrning och liknande, får genomföras utan anmälan, men bör begränsas till vardagar 08:00-19:00, lördag och söndag 10:00-17:00. Aftnar och helgdagar (röda dagar) bör dylika arbeten inte ske av hänsyn till dina grannar.

Motorfordon:
Målsättningen är att vårt område skall vara så fri från biltrafik som möjligt. Vår grundregel är att det råder generellt förbud att köra motorfordon i området, men vi har vissa undantag. Det är tillåtet att med låg fart köra in i området för i och urlastning vid mycket tunga transporter.

För handikappade och sjukdomstransporter gäller särskilda undantagsregler.

– Parkering av motorfordon i området är inte tillåtet. Vi hänvisar till våran betalparkering Easypark.
– Det är inte tillåtet att köra moped i området.

Kontakt med styrelsen:
Kontakt med styrelsen sker i första hand via mail. På tavlan i entrén finns aktuella uppgifter.

Husdjur:
Har du husdjur är det din skyldighet att se till att de inte stör eller förorenar. Husdjur får inte aktivt rastas på föreningens gräsmattor eller i rabatter. Det finns goda rastningsmöjligheter längs ån, öster om våra hus. Tänk på att plocka upp det ditt husdjur har lämnat efter dig, oavsett vart det skett. Hundar skall vara kopplade vid rastning och utevistelse på vår gård. Tänk på att det inte alla som är lika glad i din hund som du är.

Bollspel:
Vi ser gärna att det är liv och rörelse på gården, men undvik bollspel då risken är överhängande att något går sönder (exempelvis ett fönster). Ljudet av bollar som sparkas mot fasaden skapar en trumeffekt vilket är mycket störande för de boende, såväl inomhus som utomhus. Det finns platser i närheten som passar utmärkt för bollspel, bara några minuters promenad bort.

Balkong och fönster
Grillning på balkong med kol- eller gasolgrill är inte tillåtet med tanke på brandrisken.

Undvik att röka på balkongen, röken stör dina grannar!
Det är inte tillåtet att mata fåglar från balkong eller fönster.
Paraboler är inte tillåtna att fästa på balkong, balkongräcke eller husfasad.

Entréer, trapphus och gemensamma utrymmen:
Cyklar, barnvagnar eller privata tillhörigheter får inte ställas vid entréer, i trapphus eller andra gemensamma utrymmen, detta gäller även gångar vid förråd då dessa är del av husets skyddsrum. Det är ur brandskyddssynpunkt och skötselmässiga skäl viktigt att detta följs.

Föreningen tar inget ansvar för tillhörigheter som lämnats på icke tillåten plats. Medlem är ansvarig för eventuella kostnader som föreningen drabbas av för tillhörigheter som lämnats på icke tillåten plats, exempelvis viten vid brandskyddstillsyn från räddningstjänsten.

Rökförbud
Det är förbjudet att röka i samtliga invändiga gemensamma utrymmen. Enligt lag (2018:2088) är det förbjudet att röka i anslutning till entréer. Då vi längs våra entréfasader har friskluftsintag är det rökförbud längs båda fastigheternas entréfasader.

Tvättstugan:
Golvytor och maskiner skall lämnas väl rengjorda. Rengör tvättmedelsfack och filter till torktumlare efter er, tvättstugan har sin egen uppsättning trivselregler som också finns att tillgå här: ORDNINGSREGLER FÖR TVÄTTSTUGAN | BRF Gatan

Hyrd garageplats:
Garageplats är avsedd att användas för parkering av fordon, och inte enbart som extra förrådsutrymme. Föreningen har konstant kö på medlemmar som vill ha garageplats. Om garaget används för annat ändamål kan föreningen annullera hyresavtalet.

Parkeringsplats:
Parkeringsplats skall vårdas av hyrestagaren.
Parkeringstillstånd för förhyrda parkeringar krävs.
Parkeringstillstånd finns hos styrelsen på expedition (Bäckvägen 20B).

Hyrd parkeringsplats:
Parkeringsplats skall vårdas av hyrestagaren, det innebär att det är hyrestagares skyldighet att röja bort snö, löv, grus m m.

Parkering på hyrd parkeringsplats får endast ske med fordon som har för tidpunkten giltigt tillstånd utfärdat från styrelsen eller entreprenör utsedd av styrelsen.

Expedition:
Expedition har andra måndagen i månaden mellan kl.19.00 – 20.00